拆迁协议是指由政府或房地产公司等有关部门与拟进行拆迁或卖房等业务的居民或企业所达成的一份书面协议。在协议中，双方将明确约定房屋、土地等资产的归属、赔偿方式、时间安排、权利义务等相关事项。下面我们来详细介绍拆迁协议的写法流程。
第一步：确定拆迁范围和内容
在拆迁协议中，首先需要确定拆迁的范围和内容。拆迁范围一般由政府、房地产公司等拆迁方来决定，并通过拆迁方案进行公示。而拆迁内容则包括拆迁对象（如房屋、土地等）、承包方案、赔偿方式等。这一步需要双方共同商定，并以书面形式记录下来。
第二步：约定赔偿方式和赔偿金额
赔偿是拆迁协议中最重要的内容之一。赔偿方式一般包括货币补偿和物业补偿两种，货币补偿是指通过现金或转账等方式进行的赔偿，物业补偿则是指通过物品或其他形式进行的赔偿。赔偿金额则需要根据当地房地产市场定价标准、房屋面积等因素来进行协商。
第三步：明确时间安排和细则
时间安排和细则是拆迁协议中的关键点。在拆迁协议中，需要明确约定拆迁时间、赔偿时间、施工时间等。同时，还需说明拆迁前后的权利义务等相关条款。对于协议中的具体时间、细节等细节，双方需要进行充分的商讨，并进行书面明确。
第四步：署名和盖章
在达成共识后，双方需要在协议文本最后一张页面签字并盖章。这是协议书生效的重要步骤，代表着双方已经达成共识，并愿意履行各自的义务。在签字过程中，相关人员需要核实签字人的身份，并在会见签字人即签字的情况下进行。
总体来看，拆迁协议的制定需要双方共同努力，遵守协议精神，并承担各自责任。只有通过妥善的合作和具体的条款规定，才能更好地保障拆迁双方的合法权益，实现良好的合作效果。
