根据我国《婚姻法》及相关法律法规，离婚协议中的房产归属问题应当严格按照实际情况和法律规定处理，不可以随意决定。
从法律层面上来看，无论是夫妻共同财产还是个人名下财产，婚姻期间所获得的财产都应该在离婚协议中进行清算和分配。如果在离婚协议中确定房产归谁所有，那么需要参考以下几个因素：
首先是财产的性质，如果离婚前夫妻一起购置房产，那么房产应该算作夫妻共同财产。在协议中，夫妻双方可以协商决定房产的归属，一般来说是按照投资比例进行分配。
其次是考虑孩子的权益，如果夫妻有未成年子女，而房产是子女居住的唯一住所，那么根据《婚姻法》及相关法律规定，一般会将该房产归子女所有或者割让给抚养子女的一方。
最后要考虑另一方的生活条件，离婚后申请离婚赡养费的一方，如果房产归属归到另一方名下，另一方就可以节省不少房租等生活费用，因此也可以在协议中进行适当的补偿。
总结来看，离婚协议中房产归属问题需要根据实际情况和法律规定进行分配，如果房产是夫妻共同财产，可以按照比例进行分配；如果涉及未成年子女，考虑子女的权益，一般会将房产归子女所有或割让给抚养子女的一方；如果另一方需要赡养费等补偿，也可以进行协商补偿。离婚协议的制定应该充分考虑双方的实际情况，尽可能达到公平公正的分配方式。
