拆迁安置房和限价房虽然都是政府部门在房地产市场上实施的重要政策，但是两者有着不同的性质和实施方式。
首先，拆迁安置房是由政府在进行城市规划、基础设施建设等过程中，为了保障市民利益而强制拆除旧城区房屋，并在相应地段进行新房屋的建设，用以为原先被拆除房屋的居民提供新的住房。这种房屋，通常是由政府或者开发商按照相关标准进行建设，然后以较低的价格销售给被拆迁人群。拆迁安置房的性质是属于公益性质，因为它不仅仅是一种商品，更是政府为了解决城市发展和民生保障的一种公共福利。
而限价房，顾名思义，是对房屋价格的限制。它在建筑规模、建筑质量等各方面的要求都和市场上普通住宅一样，只不过售价偏低，是政府为了控制房价实施的土地供应政策。限价房的价格较为亲民，通常被广泛用于保障政府部门工作人员以及有限收入人群、困难家庭等的住房问题。限价房的性质是属于商品性质，是由房地产开发商开发建设，然后按照价格限制的政策要求向市场销售的商品。
因此，虽然拆迁安置房和限价房都是为了保障民生、解决住房问题而实施的政策，但是两者的性质、重点和实施方式都存在明显差异。理解这些差异，才能更好地推动更加科学、但正确的城市规划建设，并为人民提供更好的社会保障。
