宅基地是指农村集体土地上，本村农民住房用地的土地，宅基地制度作为我国农村改革的一项重要措施，旨在改善农民住房条件、保障合法的居住权益、促进农村经济发展。
目前，我国法律法规规定，宅基地属于农户的集体经济组织成员权益，不能够买卖、转让、抵押和出租，但可以通过承包、转让、交换、举借、赠与等方式进行利用。因此，按照现行法律规定，农村宅基地不能直接通过换城市房的方式转换。
不过，根据 “三权分置”政策，自有房产、土地使用权和土地所有权可以分别进行交易。这意味着，农户可以拥有自己的房产，只要获得了城市房产的产权证，就可以进行买卖或者交换。
所以，实现农村宅基地与城市房产的一次性换算，需要与“三权分置”相适应的制度环境，需要相关部门的政策支持和法规完善。同时需要考虑到不同地区的单价以及使用权等产权转移问题。
总的来说，当前情况下，农村宅基地不能直接换城市房，但是可以通过其他方式进行利用，同时也需要政策的支持和法规的完善。
