根据国家相关政策,城市户购买农村宅基地要符合以下几个条件:
1. 法律上是允许的:宅基地作为农村集体土地的一种利用方式,是农民的基本建设用地,其产生、流转和使用都要按照相关法律法规执行。2019年12月,中国国务院发文表示,城市居民可在符合条件的情况下购买农村宅基地,这也打开了城市居民买宅基地的大门。
2. 符合当地政策:在购买宅基地前,需要查阅当地政策规定是否允许城市居民购买,并了解具体的购买条件和程序,避免在购买过程中出现违规行为。
3. 符合当地城乡规划:在购买宅基地前,需要先核实宅基地是否符合当地城乡规划,避免出现购买的宅基地无法办理相关手续或者无法建造房屋的情况。
4. 确认宅基地权属:购买宅基地需要确认宅基地的权属,避免购买到的土地存在纠纷或无法得到合法的产权认证。
总体而言,城市户可以购买农村宅基地,但在购买前需要了解当地政策和规定,以及确认宅基地的权属和是否符合城乡规划要求。此外,购买宅基地时需要严格遵守相关法律法规,确保符合要求的合法纳税人。