离婚双方如果共同拥有房产，需要在离婚协议中明确如何处理房产。一般来说，有以下几种方式：
1. 卖掉房子并平分收益：双方协商出售房子，将所得收益平分。这种方式比较常见，但对于一些情感纠葛较深或者非常需要房产的人来说，可能不太适合。
2. 一方购买另一方的份额：如果一方非常需要房子，可以选择购买另一方的份额。这种方式需要明确购买的价格和时间安排。
3. 保留房子直到时间成熟再卖：如果孩子较小，需要一段时间共同抚养，也有可能暂时不卖房子。离婚协议中可以约定在什么时间点卖房子，并如何分配所得收益。
4. 将房子让给孩子：离婚双方如果有孩子，可以将房子让给孩子，等孩子长大之后再分配房产。也可以规定，房子只能在孩子成年之后再转让或卖掉。
尽管重大事项在离婚中是必须要制定协议的，但在协议制定期间，每个当事人的利益都必须要得到合理的保护。因此，双方都应该找到一位有经验的律师来协助制定房产分割的协议书，并确保协议书所保护的利益是最大化的。
