杭州市是浙江省首府，也是一座非常发达的城市，是中国重要的经济、文化和水利中心之一。不过，在杭州市的郊区和农村地区也有许多宅基地，这些地方的成交价格并不如城市区域高昂。因此，有菜农或者其他想在郊区、农村地区落地生根的人往往将杭州的农村宅基地作为他们理想的土地选择。
首先，能够获得宅基地的条件是适龄的村民，土地的转让必须符合国家法律规定。购买农村宅基地的消费者需要到当地的农村土地管理部门了解土地的具体规划、位置、性质、面积等信息，以便确定自己是否适合购买。
其次，交易过程应该是非常严谨、规范的。在购买宅基地之前，需要去当地的土地管理部门领取有关土地的各项规划、使用证、宅基地证、村庄建设规划和村民议定书等文件。同时，购买方和出售方应该签订具有法律效力的协议，协议中应该包括土地面积、现有建筑物情况、价格、交付日期以及其他必要款项信息。
最后，农村宅基地销售可以走房产中介渠道进行，选择其有很多优势，如中介机构有专门的土地交易部门，能够协调双方之间的争议，有专业法律顾问可以为双方交易提供法律咨询等。
总之，杭州的农村宅基地不仅价格适宜，而且适合人们养殖、种植、休养等多种用途。在购买之前，需要了解相关法律法规，在交易时要保证程序合法、规范。
