农村宅基地盖房报建流程主要包括以下一些步骤:
1. 材料准备
提交报建申请前,需要准备好农村宅基地所有权证、房屋设计图纸、土地使用证、建设工程规划许可证等相关资料。
2. 报建申请
根据当地规定,到当地城乡规划部门或者建设局递交报建申请,填写相关表格,提交上述资料,并缴纳相关费用。
3. 审批及批准
经过初审后,城乡规划部门或者建设局将审核资料并对房屋设计方案进行评估。如果符合相关规定和要求,批准建设许可证,并颁发相应证件。如果不符合,需要您修改方案,重新提交审核。
4. 施工
在获得许可证后,先按要求办理相关手续后,方可开始施工,并严格按照批准的建设许可证及其他相关规定进行建设。建设过程中如有重大变更,需要再次申请。
5. 完工验收及发证
建设完成后,需要向当地城乡规划部门或者建设局进行完工验收,并顺利通过后办理房屋竣工验收并获得相应证件。
总之,农村宅基地盖房报建需要按照相关流程进行,如有疑问可咨询相关部门。