当前位置:网站首页民事纠纷拆迁安置文章详情

拆迁安置协议如何写?

2023-05-29 16:02:41 拆迁安置 责编:宋帅帅 1435浏览

拆迁安置协议是指在城市更新、土地征收等情况下,政府和拆迁居民达成的一份协议,约定拆迁补偿标准、安置方式、补偿期限等内容,保障拆迁居民的合法权益,确保拆迁工作的顺利进行。下面是一份拆迁安置协议的模板。

一、协议生效时间

本协议从_______年_______月_______日开始生效,有效期为_______年。

二、拆迁补偿标准

1.房屋征收补偿标准

(1)房屋征收补偿原则:以合法拥有房屋所有权的退役军人为需补偿对象,按照国家和地方有关规定作出合理的补偿,使其能够在相当期限内重新获得住房条件并保证其合法权益。

(2)拆迁项目前,房屋的市场价值确定的办法:房屋征收补偿标准按照估价委员会确定的市场价值计算,对估价委员会进行诉讼的应以法院认定的市场价值为具体补偿标准。

(3)房屋征收补偿方式:一次性补偿款,可选改建、安置房等方案,房屋补偿款应当全部支付到位。

2.其他补偿标准

(1)补偿的其他项目:拆迁补偿原则按照国家政策和城市市政管理要求计算,包括交通移民费用、搬迁补贴、生活困难补助、照顾费、劳动补偿费等。

(2)其他补偿标准计算:其他补偿标准的计算可以采用如下方式:以人民币形式计算,单位为元。

3.补偿支付方式

(1)一次性支付:在房屋拆迁完成后,按照约定的拆迁补偿标准一次性支付给被征收人;

(2)分期支付:分期支付的方式应当明确其支付的时间与方式,以及支付期限等具体要求。

三、安置方式

1.自行购房安置

(1)政府救济方案:城市市场管理部门可以计算房屋的公平市场价,以该值为被征收人购置合适住房的参考标准。

(2)自购住房安置:被征收人按照市场价格自行购买新房,房款由被征收人自行承担。

2.安置房

(1)根据需求安置:被征收人可以根据自身情况,选择与原房屋具有相似条件的安置房屋,政府保障被征收人安置的房屋数量与质量相当。

(2)安置品质标准:基于居住舒适度和生活质量等因素,安置房屋的品质应符合国家规划和建设标准,才能保障被征收人的个人权益。

四、补偿期限

1.补偿期限应与拆迁工作的进度相符。

2.应让双方在法律规定的期限内完成拆迁、补偿和赔偿工作。

3.如果征收和拆迁工作不能按时完成,政府可以和被征收人协商延长补偿期限。

五、协议解决争议

1.协议争议应在征收范围内缓和解决。

2.协议争议,应遵照城市相关法律法规的规定进行协调处理。

3.对于无法协调解决的争议,应通过法律途径解决。

六、协议违约处理

1.一方申请解除协议,应根据双方协议,并按照城市相关法律法规规定进行处理。

2.如一方违反协议规定不履行其义务,造成损害的,受害方可以根据合同法等法律法规规定进行追究责任的法律处理。

以上为拆迁安置协议的模板,拆迁过程中,政府需为被征收人提供合理的补偿和安置方案,保障被征收人的合法权益,维护城市和谐稳定的发展。

最新内容
  • 拆迁协议能过户公证吗?
    拆迁协议是指在进行城市建设、房屋重建、道路拓宽、公共设施建设等工程项目时,政府与个人或单位签署的相关合同,约定拆迁补偿、安置、住房等具体事宜。拆迁协议的签署对于政府和居民都有约束力,双方必须按照协议要
    2023-06-15 1896浏览
  • 农村宅基地如何整治?
    农村宅基地整治是促进农业现代化和乡村振兴的重要措施。随着城乡一体化的深入推进,农村宅基地的整理与规划已成为广泛关注的议题。首先,政府应制定完善的规划方案。该方案应包含保障农民居住权利和经营权利的规定,
    2023-06-15 1906浏览
  • 拆迁口头协议书有效么?
    拆迁口头协议书可以起到一定的作用,但其有效性相对较弱。因为口头协议书并没有经过正式的法律程序,没有明确的法律效力,难以证明其真实性和合法性。同时,由于其口头约定,容易被一方或双方无意或有意地否认、修改
    2023-06-15 1767浏览
  • 农村宅基地不盖房怎么处理?
    农村宅基地不盖房怎么处理,这是一个比较常见的问题。根据我国《宅基地条例》规定,在农村集体所有制土地上取得宅基地,有“盖房”和“不盖房”两种用途,但是宅基地不盖房也要有特定的处理方法。首先,宅基地不盖房
    2023-06-15 1669浏览
  • 房屋拆迁安置协议书怎么填?
    房屋拆迁安置协议书是指双方协商一致后签署的一份合同,用于明确双方的权利和义务。下面是关于如何填写房屋拆迁安置协议书的建议。首先,在填写协议书之前,应该仔细阅读相关政策,并了解自己的权益和义务。同时,需
    2023-06-15 1255浏览
  • 六安胡家渡拆迁安置在哪?
    六安胡家渡拆迁安置点位于六安市裕安区,辖区范围包括城东、新安、胡集、禹会等多个街道,是六安市重点拆迁安置项目之一。目前,胡家渡拆迁安置点已建成多栋高层住宅楼和商业综合体,配备了完善的基础设施和便民服务
    2023-06-15 1784浏览