协议离婚是指夫妻协议以和平方式解决离婚纠纷，通常涉及夫妻财产、子女抚养、赡养等问题。在协议离婚中，房产是一个重要的财产。如果双方都同意离婚，并且达成了协议，那么协议离婚房产给儿子是有效的。
但是，协议离婚房产给儿子的有效性还需考虑以下几个方面：
首先，要确保儿子已满18岁（或者已婚），成为了合法的房产共有人。在离婚时，如果儿子还未成年，则双方离婚协议中约定的房产归属问题需要根据法律规定处理。
其次，协议离婚时，要确保双方都是自愿达成协议。如果协议是在一方强迫另一方的情况下达成的，那么协议可能会被法院认为是无效的，此时房产归属问题需要根据法律规定处理。
最后，要注意协议书的文本表述是否清晰明了，是否达到法律规定的约定要求。如协议书未注明具体的房源地址、房屋面积、产权证号码等，可能会导致房产交易产生纠纷或者变动，从而导致协议无效。
总的来说，协议离婚房产给儿子是有效的，但前提是儿子已是房产的合法共有人，协议是双方自愿达成的，并且协议约定具体清晰，符合法律规定。此外，建议双方在达成协议前，在专业律师或律师团队的协助下谨慎出谋划策，以避免后期产生纠纷并导致协议无效。
