协议离婚房产给儿子怎么分涉及到家庭财产分割的问题，需要遵循法律法规以及当事人的意愿和协商，下面提供一些分配方式供参考：
1. 共同协商：离婚房产的分割应当由离婚双方共同协商，并达成一个共识。夫妻双方可以根据自己的具体情况，以及对儿子的未来发展和需要，协商出一个最具公平和合理的方案。
2. 换居住权：一方可以放弃离婚房产的财产份额，取代的是从离婚房产中获得居住权，在现有离婚房产中居住。这种方式能够保证儿子的生活质量，满足他的住房需求。
3. 分割房产：离婚双方将离婚房产进行分割。夫妻双方可以根据儿子的具体需求，分配相应的房产份额。如果一方没有能力承担独居的费用，可以由对方支付抚养费或者分得更多的房产份额。
4. 赠与方式：一方将对儿子拥有的房产全部或者部分赠与给儿子。这种方式可以保证儿子长期拥有房产，并且也能更好地应对未来的变化。
总之，离婚房产的分配问题应当尊重当事人的意愿和儿子的生活需求，实现公平、合理的分配方式，为双方和儿子的未来生活全面考虑。
