随着城市化进程的不断加速，拆迁和安置成为了城市改造和城市化建设的必然环节。对于老年房的拆迁安置，应该根据不同的情况制定不同的补偿方案，以保障老年人的合法权益。
首先，对于在城市中心或重点建设区域内的老年房，应该进行按比例补偿。补偿款应该包括房屋补偿款和搬迁补贴。房屋补偿款应该按照不同房屋的位置、面积、修建时间和价值等因素来计算，搬迁补贴则可根据老年人家庭口数和所在地的距离来计算。此外，对于因拆迁而无法继续从事原职业的老年人，还应该给予一定的失业补偿和安置帮助。
其次，对于在城市的非重点建设区域内的老年房，可以采用房屋交换或租赁的方式来进行安置。老年人可以将自己拥有的房屋与政府或开发商进行交换，或者选择将自己的房屋出租给政府或开发商，以得到一定的经济支持。这种方式既可保留老年人原有的住所，又可使政府或开发商利用老年人的房屋资源，实现共赢。
最后，无论采用何种方式进行安置，政府和开发商都应该确保老年人的住房质量和居住环境的改善。他们应该积极对合适的安置场所进行初步筛选，保证老年人有一个安全、舒适和方便的居住环境。同时，还应提供必要的生活和医疗服务，并建立健全的社区组织，以帮助老年人适应新的生活环境。
综上所述，对于拆迁安置老年房的补偿应当全面、公正、合理。政府、开发商和老年人均应本着求同存异、平等协商的原则，在尊重老年人合法权益的前提下，达成双方均满意的安置方案。
