协议离婚无证房子如何过户？这是一个比较常见的问题，因为在协议离婚中，双方要分割夫妻共同财产，其中可能包括无证房产。那么无证房产如何过户呢？下面我从法律角度来分析一下。
首先，需要明确的是，无证房产是指没有房产证的房屋，也就是说，这种房屋的所有权证明不是房产证，而是其他证明文件，比如土地证、建设用地规划许可证等。在此情况下，如果夫妻离婚，想要过户无证房产，必须首先办理房屋产权证。
具体的办理流程为：首先通过当地房屋管理部门核查该房屋的历史记录，了解房屋的基本情况和权属情况，并确认该房屋无争议。然后需要办理房屋的产权登记，首先需要取得土地使用证和房屋竣工验收证，同时需要购买房屋实测报告和鉴定报告。最后，拿到产权证后可以进行过户。
需要注意的是，在办理无证房产过户之前，夫妻双方应根据协议离婚协议书的具体情况对无证房产进行划分，并按照划分后双方各自负责的部分进行产权办理和过户等手续。比如说，如果这个无证房产是夫妻共同所有的，那么在协议离婚后，夫妻双方应按照权益份额分别进行产权过户。
总结来说，协议离婚无证房产的过户比较麻烦，需要首先办理产权证，并按照离婚协议书的具体情况进行划分，然后根据划分结果进行产权过户手续。在办理过程中，需要注意原始房产所在地的相关法律法规，以免办理不当导致法律问题。
