协议离婚房子过户的具体操作是需要按照法律程序逐步进行的，以下是常见的步骤：
第一步，离婚协议的签署：离婚双方需要先签署协议，明确离婚的协议内容以及资产分配。
第二步，房屋评估：房屋评估的目的是确定该房屋的市场价值，从而确定资产分配的比例。
第三步，过户办理：在离婚双方达成协议后，需要将房屋进行过户。具体办理过程包括：办理产权证书更新；办理房屋过户手续，如缴纳房产过户税、公证认证等。
第四步，税费承担：根据不同地区的政策不同，需要根据税务规定缴纳相应的税费，由离婚双方进行承担。
需要注意，离婚房产的过户需要遵循法律程序，因此离婚双方最好寻求专业的法律建议，以确定最佳的过户方式及相关细节。此外，在办理过户时，也需要关注相关法律条款及规定，以确保整个业务流程的合法性和合规性。
