农村宅基地是农村地区的重要土地资源，可以用于种植农作物、果树、养殖家禽家畜等经济活动。如果想要利用农村宅基地进行经济活动，那么应该选择适合当地环境和市场需求的农业或养殖项目。下面是一些好卖的农业或养殖项目：
1. 果树种植：果树是农村宅基地上比较好的种植项目，例如苹果树、桃子树等。果树种植能够以每年固定收益的方式销售果实。
2. 鸡蛋养殖：鸡蛋养殖是比较稳定的养殖项目，农村宅基地可以兴建简单的养鸡场，在当地农贸市场进行销售。
3. 养猪：在农村地区，养猪是很多人都会选择的养殖业。猪肉是人们生活中必不可少的食品之一，因此养殖猪也是一个不错的商机。
4. 种植蔬菜：在农村宅基地上种植蔬菜也是一种不错的选择。蔬菜是家庭日常所需要的重要食材，如果能够顺利销售，也可以获得比较稳定的收益。
5. 养蜜蜂：养蜜蜂可以采集蜂蜜，在市场上出售。此外，蜜蜂的花粉和蜂蜜也可以做为保健食品销售。
总之，农村宅基地的利用可以有很多种方式，具体如何选择需要根据当地环境和市场需求来决定。以上几种经济活动只是其中的一部分，还可以结合当地资源和需求，选择更佳适合的项目，以实现经济效益的最大化。
