北京农村宅基地如何卖房？ 这是一个比较实际的问题，对于很多人来说，买了一块宅基地后，如何卖掉，才能获取更多的价值呢？下面我就为大家介绍一下，北京农村宅基地如何卖房的具体方法：
1、首先需要办理土地所有权证。在北京农村，如果想要卖宅基地，就必须先要办理土地所有权证。办理土地所有权证需要前往当地农业部门申请，审核后才能办理。
2、进行测量和规划。在办理土地所有权证之后，需要进行测量和规划，确定宅基地面积和界址，然后进行规划，安排住宅、院落和其他配套设施等内容。
3、确定房屋建设方案。在规划之后，需要确定具体的房屋建设方案，包括建筑面积、结构、装修等细节。可以请专业的建筑设计师协助完成。
4、选择适当的时机出售。出售北京农村宅基地房屋的时机非常重要。如果房屋建设完成后，能够在北京公证处公证房屋的维修状况等信息，可以增加买家的信任度。同时，选择行情好的时候出售，可以获得更高的收益。
5、确定价格和支付方式。出售北京农村宅基地的房屋前，需要先确定出售的价格和支付方式等细节。可以通过房地产中介或自己的网络推广，吸引买家进行洽谈，并签订正式合同。
北京农村宅基地如何卖房，需要仔细规划和准备，才能取得最大的利益。在选择卖房的时候，一定要注意及时公告、选好时机、确定好价格等。希望以上几点对于大家有所帮助。
