签了拆迁协议后想要过户并不是不可能,但需要注意一些事项。首先,签署了拆迁协议的房屋所有权可能已经被确定,因此需要先确认该房屋是否可供过户。如果该房屋的所有权已被确定并且规定了过户限制,那么该房屋的所有者就需要遵循限制规定进行过户。
其次,如果拆迁协议已经确定了拆迁补偿费用,并且所有者已经接受了该补偿,那么该房屋在过户之前,应该要把该补偿款项全部转移到新房主名下,否则过户手续就无法办理。
最后,如果拆迁协议的签署已经造成了房屋的抵押或贷款的产生,那么在过户的时候,需要先通知对方银行贷款,然后在完成过户手续后,将抵押或贷款清除。因此在拆迁协议签署之前,更好的做法是首先和卖方和买方达成一致,并表明过户的意愿和事项,以避免不必要的麻烦。
总之,签署拆迁协议并不影响房屋过户事宜,但需要注意上述事项,以便在过户过程中不会遇到麻烦。