宅基地是指农村居民住房、生产生活等必需用地，是农村居民基本生活福利的重要组成部分。根据宅基地法规定，农村宅基地是集体所有制的，分配给村民个人使用，但是不得买卖、抵押。因此，一般情况下，农村宅基地是不能被出售的。但是，在一些特殊情况下，宅基地可以转让。
首先，在个别情况下，农村宅基地可以转让。比如，村民经营户口迁出农村或者进城务工等原因导致宅基地不能使用，可以向村委会申请转让宅基地。村委会会根据实际情况进行审核，或者依法进行公开拍卖，将宅基地转让给符合条件的使用者。此外，宅基地的产权人去世，继承人可以根据法律规定进行转让。
其次，有时候可以通过“换地”的方式实现宅基地的转让。比如，原来的宅基地不适合建设或者使用，而村委会有闲置土地，可以与村委会进行协商，申请换地。此时，村委会可以将新的土地分配给申请者，并取消原来土地的宅基地使用权。
最后需要注意的是，农村宅基地不得抵押、出租等。如果发现有人私自出售宅基地，需要及时向相关部门进行举报，避免影响到建设宅基地的正常运行。在使用和转让宅基地的过程中，需要严格按照宅基地法规定的程序进行操作，确保宅基地的合法使用和转让。
