拆迁协议是指政府、房屋拆迁户和开发商达成一致意见的协议，用于解决拆迁问题和分配补偿。在一些城市，拆迁协议可以为房主提供购买新房时的税收优惠。
一般来说，若房主在拆迁协议中同意将拆迁房屋转让给政府或其他单位，并接受政府提供的安置房，那么在购买新房时可以享受免征契税的优惠政策。但具体的优惠政策还要根据当地政策来定。
需要注意的是，享受免税政策的前提条件是购房者必须是实际购买新房的居民自住。如果自行出租或出售新房，那么将被视为不符合免税政策的相关规定，购买新房的契税和其他税费则需要如常缴纳。
总的来说，拆迁协议可以为房屋拆迁户和购房者提供相对优惠的待遇。但是在签署协议前，房主应该了解当地相关政策，明确自己的权益和义务，确保协议的合法性和公正性。
