农村宅基地是指农民在农村拥有的经济性质的土地。近年来，随着城市化的进程，越来越多的城市居民开始关注和购买农村宅基地，这也引发了一些讨论和争议，影响了城市购房。
首先，农村宅基地的涨价和出售可能会影响城市房地产市场。随着城市人口的增长，房地产市场的供需关系已经相当紧张，因此购房者不断寻找新的合适的房源。由于农村宅基地近年来的应用价值上升，这些土地的市价也在不断上涨，甚至超过了城市楼房的平均价值。如果农村宅基地大规模涨价或被批准出售，可能会对城市房地产市场造成一定的冲击。
其次，农村宅基地的购买也会对城市居民的生活方式和生活质量产生一定的影响。在城市中，人们更习惯于生活在现代化的高层住宅或公寓里，而农村宅基地极少有这样的住房设施。因此，如果城市购房者购买农村宅基地，可能需要改变他们的生活方式，适应田园生活环境。不过，这种生活方式的改变也可能对城市居民的身心健康产生积极的影响，为他们提供更健康的生活环境。
最后，政府管控农村宅基地的政策也会影响城市购房。政府在管控农村宅基地时，需要平衡农村土地资源的利用和城市人口的住房需求，达到一个平衡点。政府有可能采取各种有力措施防止土地过多流入城市，以保证农村土地的稳定和农民的收入。这也可能会对城市购房造成一定的限制和影响。
总的来说，农村宅基地虽然存在一定的影响和争议，但它也有助于促进城乡经济的融合和农村经济的发展，提高了农民生活水平。政府应该继续加强对农村宅基地的管理和调控，让其的利用更科学、更有序，从而既保障了农村土地的发展，也为城市购房者提供了更多选择的空间。
