拆迁协议是一种合同，是城市更新、城市改造等工程项目中必备的协议，其主要内容是通过协议方式界定补偿标准、时间、方式等内容，确保拆迁过程中原拥有者在经济利益上得到必要的保障，保障拆迁双方权益。因此，从本质上来说，拆迁协议是一种产权协议。
拆迁协议在法律上具有合法性，双方必须在协商过程中确定并签订协议。在拆迁协议中，产权过户、拆迁赔偿等相关条款一般都有明确的规定和约束，确保了原业主和拆迁方在拆迁过程中的合法权益。
拆迁协议实质上是产权协议的一种，在拆迁过程中，因为原有房屋的拥有者需要放弃其已有的产权，按照新的产权归属规则，拆迁方需要支付一定的赔偿，用来保障原有房屋的拥有者的利益，保障其基本居住权益。
总的来说，拆迁协议是产权协议的一种，是保障拆迁双方权益的约束性文件。在拆迁过程中，拆迁双方必须遵守协议的约定，确保拆迁过程的合法性和公平性，确保原业主及其家庭成员在拆迁过程中得到合法和公平的经济保障，避免因拆迁而导致的纠纷和法律纠纷。
