拆迁安置房的分割,在实际操作中并非完全不可行,但是需要满足一定的条件和手续。下面从以下几个方面进行说明:
首先,拆迁安置房是否能够分割,需要遵循相关的法律法规进行操作。《城市房屋拆迁与补偿条例》规定,“拆除房屋的人民政府应当根据当事人房屋建筑面积和自有产权取得年限等因素,对其拆迁费用进行计算和补偿,并依据房屋所处的地段和市场价格,为拆迁房屋建设的安置房准备足够的用地,并按照实际情况划拨给安置房的使用人,安置房所设和配套的设施应当与当地居民生产生活有关”。
其次,需要满足相关的手续,包括房屋所有权产权证、法定继承人关系证明、区房管局同意分割房产证明等。
再次,需要考虑实际情况,如拆迁安置房的分割是否造成其他安置房的使用问题,是否影响到公共设施的使用,是否符合环保规定等。
最后,需要协商妥善处理相关问题,如分割后的房产如何登记、如何缴纳物业费等。在协商过程中需要考虑各方的利益和权益,以达到和谐、公正的解决方案。
综上所述,拆迁安置房的分割可以进行,但需要满足相关的法律法规及手续,并需考虑实际情况以及协商妥善处理相关问题。