房产过户需要离婚协议，这是因为，对于结婚双方共同所有的房产，在离婚后需要明确归属，这就需要离婚协议作为法律依据来解决。
离婚协议书是夫妻双方在离婚前协商解决财产分配、抚养子女等事项的文书。在财产分配中，离婚协议书是很重要的。在房屋过户过程中，离婚协议书可以解决以下问题：
1. 房产的共同所有权问题
如果离婚后双方将房产进行出售或过户操作，则需要解决房产的所有权问题。依据《中华人民共和国婚姻法》规定，房屋是婚姻财产，夫妻双方都有共同所有权。根据离婚协议书中的协商结果，可以确定房屋的归属，选定一位转移所有权。
2. 夫妻双方的分成比例
每个家庭的财产构成不同，因此在进行财产分配时，需要根据双方的财产情况进行分配，但最好达成协议。双方可以根据各自的实际财产情况分配出自己的财产，并规定相应的分成比例，从而在房屋之类财产的分配上达成一致。
3. 离婚后《合同法》及法规的规定
另外，在房产过户及分配过程中，也需要注意离婚后仍要遵守《合同法》及法规的规定，不得存在欺诈、误导或违法行为，确保协议的合法性和有效性。
总之，在房产过户时，离婚协议不仅是对财产分配的明确化，对于双方能否和平离婚也极有帮助。在协议过程中，当事人要保持平等、公平、合理的态度，尽可能让离婚过程顺利、公正、简单。
