农村宅基地专卖需要公证，这是因为农村宅基地专卖是一个重要的财产交易行为，需要在法律上得到保障，公证是在此过程中进行的一项重要程序。
首先，公证是法律意义上的证明，公证可以确保交易的真实性和合法性。在农村宅基地专卖过程中，公证人会对相关证据进行查看和核实，以确保交易的合法性和真实性。公证书是一份公证人证明交易合法的文件，是法律上必要的证明文件之一。
其次，公证可以保证交易的安全性。对于农村宅基地专卖，公证人会对交易双方的身份进行核实，确定双方是真实的合法交易者，从而避免不法分子利用假冒或盗窃等手段进行欺骗或诈骗。公证可以将交易过程全程记录下来，确保交易在法律上得到保障。
最后，公证可以促进交易的顺利完成。在农村宅基地专卖过程中，公证人会对交易的细节进行审查和梳理，指引双方完成交易的步骤。公证的存在可以保证交易的顺利进行，避免因为手续不齐、文书不全等问题导致交易无法完成。
综上所述，农村宅基地专卖需要公证。公证是保障交易合法性、安全性和顺利性的必要方式，对于交易双方都有保护作用。因此，在进行农村宅基地专卖时，公证是必不可少的程序。
