离婚协议书是指离婚当事人在离婚时达成的一份书面协议。离婚协议书的内容一般包括财产分割、抚养子女、赡养老人、债务分割、房产分割等等。
首先，在协议书中应明确双方离婚的原因，并约定离婚后双方的财产分割。财产分割可以按照夫妻共有财产和个人财产进行划分，遵循公平、合理、公正的原则。
其次，在协议书中应具体约定子女的抚养问题。一般来说，离婚父母应共同出资抚养子女，并分别明确抚养的责任和义务。同时，也要约定探望子女的时间和方式。
第三，如果离婚双方还有未偿还的债务，协议书中也应该约定如何分割和偿还。
最后，在协议书中还应约定财产分割后的房产处理问题。一般来说，可以约定由一方赔偿另一方的房屋份额，或者将房产出售后按比例分配收益等。
需要注意的是，离婚协议书一经签署后就具有法律效力，离婚双方应当认真考虑，确保协议书内容符合自己的利益和要求，避免日后的纠纷和诉讼。
