农村宅基地是农民集体所有的土地，由村委会负责管理和分配。宅基地的使用和买卖需要符合相关法律法规，并且遵守下列责任：
1.保护集体土地所有权。农村宅基地的使用权只属于农户，所有权仍归集体所有。在宅基地的买卖中，必须尊重集体土地所有权，不能私自霸占或买卖集体土地。
2.检查土地使用权。在买卖宅基地时，买方须核查卖方是否真正拥有宅基地的使用权，否则他们将承担惩罚和否定任何其他向他们开放宅基地的机会。
3.遵守土地使用规划和政策。买方和卖方需要遵守当地政府颁布的土地使用规划和政策，包括宅基地的用途和限制等。
4.签订宅基地买卖合同。买卖宅基地必须签订合法有效的宅基地买卖合同，明确合同相关事项，如价格、土地面积、用途、权利证照等。
5.交纳税款。在买卖宅基地时，买卖双方都需要按照国家税法规定交纳相关税费。买方还需要交纳契税、土地增值税等相关税费。
总之，农村宅基地的买卖必须遵循相关法律法规和规定，买方和卖方要承担相关责任，确保交易合法、公正、诚信。
