上海拆迁安置房要交税,但具体交纳的税种和税率根据个人情况和楼盘所在地的政策而有所不同。
首先,对于符合政策条件的拆迁户,上海市政府提供一定的安置补偿,其中包括拆迁安置房。拆迁户可以选择接受安置房,也可以选择拿到相应的货币补偿,但这些补偿都应纳税。
其次,对于拆迁户选择接受安置房的情况,根据国家税务总局的相关规定,除了免征土地增值税的政策外,其他涉及安置费用的税费仍需缴纳。具体而言,如果安置房的产权人为个人,则会涉及个人所得税;如果为企业,则会涉及企业所得税等多种税种。
最后,值得说明的是,不同的安置房楼盘所在地的政策也有所不同。以往的政策中,对于某些城市或特定楼盘的拆迁房,可以享受一定的税收优惠或者减免政策。例如,上海市徐汇区的一些安置房由于涉及持有期等不同政策条件,纳税方式也有所不同。
综上所述,上海拆迁安置房需要缴纳一定的税费,但具体纳税方式和缴纳的税费额度因人而异。在选择接受安置房或者货币补偿前,拆迁户应该了解相关政策和纳税规定,以避免因税收问题继续拖延拆迁进程。