协议离婚房子怎么确权？这是一个很重要的问题，因为房产涉及到很多实质性利益，尤其是在婚姻关系中。以下是大致的解答：
首先，协议离婚中，房产的确权主要取决于夫妻双方在离婚协议中的约定。只有夫妻确立了财产分配的协议，并在公证机关进行了公证，才能够成为法律文书。在此基础上，双方可以依据约定，进行财产转移。
其次，对于夫妻双方共有的房产，只有夫妻协商一致，确定一方的所有权才能得到承认，进行确权。如果双方无法就房产的分割达成一致意见，可以选择通过法律途径解决。例如，通过诉讼，判决房产的所有权到某一方名下。
此外，如果离婚协议中的房产确权涉及到债务的问题，比如存在未还清的房贷，双方应当考虑妥善解决该债务。一般来说，可以将房产的所有权和债务一起转移至贷款方名下，或者由一方继续承担该债务。
综上所述，协议离婚房产确权的基础在于夫妻协商一致，确立公证协议。如果无法协商一致，可以通过法律途径进行解决。双方在确定房产所有权的同时，也要考虑处理好相关债务。最后，建议在协议离婚中，一定要充分了解法律规定，避免遗漏重要的法律细节。
