拆迁协议无效的前提是违反法律法规和公共利益。法律法规是国家对行为进行规定和限制的准则，而公共利益则指的是国家为了整体社会的利益而采取的措施。如果拆迁协议违反了法律法规和公共利益，那么这个拆迁协议就是无效的。
拆迁涉及到很多权益问题，能否有效进行拆迁需要考虑各方权益的平衡。一方面，政府需要维护公共利益，确保城市建设和国家的整体发展；另一方面，居民也需要维护自身的合法权益，确保生活得到保障。
因此，在拆迁协议达成的过程中，政府应当尊重法律法规和公共利益，并和居民进行更加平等的沟通，使双方能够达成更为公平合理的拆迁协议。如果政府利用其强大的资源优势或者以黑幕手段进行拆迁，或者拆迁过程破坏环境或者侵犯居民的合法权益，就意味着拆迁协议的无效化。
总而言之，拆迁协议无效化的前提是政府需要尊重法律法规和公共利益，遵循公平合理的原则，同时尊重居民的合法权益，确保拆迁协议的公正性和合法性。只有在这样的前提下，才能有效地进行拆迁。
