婚后房子离婚协议指的是夫妻在婚后共同购买的房产，在离婚时双方签订的协议，通过协议共同决定该房产的归属和分配方式。虽然该协议在离婚后具有一定的法律效力，但是其有效性需要考虑以下几点。
首先，婚后房子离婚协议需要符合相关法律规定。根据我国婚姻法的规定，夫妻财产的获取、管理和处理应当遵循平等、自愿、公开、公正的原则，离婚财产分割应当依法进行。因此，在制定协议时应当遵循相关法律规定，否则协议将无效。
其次，该协议对双方的约束力是双向的。即协议虽然对离婚后的财产分割具有规范作用，但是需要双方在协议签订时达成真实意思共识，并且实际执行协议中的条款。如果一方没有履行协议所规定的义务，另一方可以通过法律途径要求其履行。
最后，建议夫妻在制定协议时建议寻求专业律师的意见。专业律师可以从法律角度出发，分析双方的财产状况、税务问题等方面，帮助双方制定合理有效的离婚协议。
综上所述，婚后房子离婚协议具有一定的法律效力，但需要符合法律规定，对双方的约束力是双向的，并建议寻求专业律师的意见。
