拆迁安置商铺是否有优先权,要看具体情况而定。一般来说,在拆迁过程中,政府会安置被拆迁户,给予其新的住房和物业。对于被拆迁户中的商铺来说,如果其实际经营情况良好,且符合政府规定的相关条件,那么它们通常会得到优先考虑,被安置到新的商铺场所。
此外,政府还会对商业项目进行规划,将商业用地划归到特定的用途区域,通常是先安置那些已经获得商业用地占有权的商铺,而在新地段的开发过程中,政府也会规划出新的商业用地,这些地块将用于商铺安置。在这种情况下,符合政府规定的商铺会获得优先权,获得这些新商业用地的使用权限。
当然,不是所有商铺都能获得优先权。政府在安置商铺时也会考虑多种因素,包括商铺经营情况、税收贡献、员工岗位保障等等,只有符合政府规定、综合评估后的商铺才能得到优先权。