在写拆迁安置房的协议书时,需要注意以下几点:
1.准确表达双方的意愿。协议书的起草应当注重准确表达双方的意愿,避免误解和不必要的法律纠纷。
2.明确房屋的位置、面积、用途等。协议书中应当明确规定房屋的位置、面积、用途等重要信息,以免因为这些问题产生不必要的纠纷。
3.规定交付时间和方式。协议书中应当明确规定交付时间和方式,以保证双方的权益。
4.明确权责。在协议书中应当明确规定双方的权责,避免权利和义务不明确造成的不必要争议。
5.签署协议书要求双方保全。协议书对双方的权益都具有重要的保护作用,因此在签署协议书之前要求双方保全协议书。
样例:
本协议书由甲乙双方于xxxx年xx月xx日在xx市xx县签订
一、房屋概况:位于xx市xx区xx路xx号,房屋面积约xxx平方米,用途为居住。
二、交付时间和方式:房屋于协议书签署之日起30天内交付乙方,交付方式为验收合格后办理房屋过户手续。
三、权责划分:房屋的物权自交付之日起由乙方所有并享有使用权,甲方不得再行要求价款或房屋。
四、争议解决:本协议书的签订、履行和解释等一切事宜均适用中华人民共和国有关法律法规,如因执行本协议产生争议,双方应协商解决,协商不成,应向当地有关行政部门申请协助解决。若有疑问,请双方事先沟通协商。
甲方:____________________
乙方:____________________