户口迁出以后,对农村宅基地的继承问题确实是一个很棘手的问题。根据我国的土地管理法规定,宅基地所有权是农村居民集体所有,享有宅基地使用权的是集体成员。因此,对于户口迁出的村民而言,能否继承宅基地就需要根据当地的习惯法和相关法律条款进行规定。
首先,根据《中华人民共和国物权法》规定,宅基地的所有权属于农村集体经济组织,而使用权归属于集体成员。因此,在部分地区,如果户口迁出的农村居民想要继承宅基地,必须要符合当地有关规定和制度。有些地方将宅基地的继承权利限定为对户籍在当地的继承人,只要没有户籍,就不能享有继承权利。
其次,根据《中华人民共和国继承法》规定,继承人可以包括近亲属、配偶、亲自扶养、抚养或其他关系较为密切的人。因此,如果户口迁出的农村居民想要继承宅基地,必须要与宅基地的集体经济组织有一定的关系,比如经常回乡探亲、照顾老人、参加村内公共事务等,这些都可以成为继承宅基地的理由之一。
再者,需要注意的是,即使继承宅基地的条件符合当地规定,也需要办理相关手续才可以得到法律承认和保护。比如,需要办理相关继承手续,包括办理继承人参加村集体经济组织的手续,通过公证办理继承权的继承确认,申报房产的过户等手续,保证继承人对宅基地的权益得到有效保障。
综上所述,户口迁出的农村居民要继承宅基地,需要考虑当地的制度和规定,保持与宅基地归属集体经济组织的关系,依照法律规定办理相关手续,才能继承到宅基地并享受合法权益。