拆迁安置房是政府为保障城市更新和推进城市建设而设立的一项制度，用于弥补拆迁住户因被征收房屋而失去的房产权益。在拆迁安置房销售过程中，需要注意的是五证齐全。这五证包括建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、房屋所有权证和不动产证。下面分别详细解释一下。
首先是建设用地规划许可证，拆迁安置房的建设首先要求符合国家城乡规划法规定的建设用地规划条件。因此，该证明了拆迁安置房建设项目是否在合法土地上进行建设。
其次是建设工程规划许可证，该证书用于说明建设方已经获得批准的设计方案。该证可以证明项目的开发符合国家规划法规定的规划条件。
第三个是施工许可证，这是一个非常重要的证。建设单位获得这种证证，表示筹划和推进该项目前所做的的所有规划都已经通过政府的审核，可以开工建设。
第四个是房屋所有权证，在收房交房时，购房人应该获得房屋所有权证，该证明该房屋的所有权是购房人拥有，同时也证明了房屋是合法的。
最后，不动产证，该证明了特定房产地段的归属、面积、边界、用途等信息。该证是不动产交易中最重要的证书，也可以证明拆迁安置房的所有者在不动产的所有权方面有着充分的证明。
在许多购房者购买房屋时需要注意寻找这五证。购买房屋时，购房者应该要求房地产开发商提供上述五证的复印件。同时，购房者还可以通过相关部门来核实。这种方式可以有效避免购房者买到违法的房屋，保护购房者的合法权益，推动城市建设和拆迁安置房的发展。
