对于拆迁安置房这一话题，很多人都存在着疑虑，特别是在房屋市场一波三折的情况下，人们对于购买拆迁安置房的利益和风险都产生了怀疑。下面从价格变化、地理位置、资产起色等方面分析，综合判断一下买拆迁安置房是否亏。
首先，从价格变化方面来看，拆迁安置房在买的那一刻价格相对较低，但其房屋的年代较新，再也没有了后期装修的烦恼，而且大多数市政设施、公共服务机构都会在该区域进行维护和建设，生活环境将比较舒适。如果投资人能够拿到中心城区、发展区的拆迁安置房资产，由于发展区刚刚起步，到了未来环境建设完善之时，房屋的价格逐渐就会升值。从长期价值来看，买下拆迁安置房合算；而如果将拆迁安置房作为短期财富工具则风险相对较高。
其次，从地理位置来看，拆迁安置房通常坐落在城市或区域发展比较慢的地带。由于地理位置和城区的商业发展关系密切，需要考虑周边的商业环境和商业配套，而大多数拆迁安置房的周边都缺乏完善的商业配套设施，会对日后房屋的升值带来一定的非利好因素。
最后，从资产起色方面来看，购买拆迁安置房不仅仅是购房屋，更是购买未来发展潜力，如果入手的房屋地理位置优越，接入了一些特殊资源，那么升值是必然存在的，但风险也比较高。
综上所述，买拆迁安置房要看长远，若能做到分析市场、城市规划、发展机遇，结合自身实际情况和这些因素的变化，盈利和升值的机会势必更大。
