在撰写离婚协议时，婚前房屋部分需要包括以下内容：
1. 房产证的归属：离婚协议中应明确该房屋产权的所有权归属。
2. 房屋评估价值：离婚协议中需要说明该房屋的市场评估价值，可在此基础上制定房屋分割方案。
3. 购买房屋款项来源：离婚协议中应详细说明该房屋购买款项的来源，如夫妻公共财产或个人财产等。
4. 对房屋进行分割：如果双方对该房屋均有财产分割要求，离婚协议中应进行具体的分割提议，包括谁获得该房屋的产权以及对产权转让的具体条件。
5. 对房屋的维护和管理：离婚协议中需要规定对该房屋的维修、管理责任，包括维护费用的支付、费用分工以及维护费用付款方式等。
总的来说，在签署离婚协议时，关于婚前房屋的处理应当做到明确、详细、规范。所有的决策和分配都应得到双方同意，并在协议中明确表述。当然，如果夫妻双方在婚前就已经约定好了房屋的产权问题，也可以在离婚协议中反复确认，以免引发纠纷。
