江苏农村宅基地也就是农村集体土地上的住宅用地,对于农村居民来说是非常重要的一部分,是农村居民生活的基本保障。在江苏省,宅基地的申请程序是比较严格的,但是只要较认真的按照规定流程操作,就可以顺利地获得宅基地。
一、申请条件
1、必须是农村户口:只有在本地农村户口的人才能够申请农村宅基地。如果是外来人口,可以向当地政府申请入户,拿到本地户口后再进行申请。
2、家庭住房用地小于50平方米:如果自己的住房用地小于50平方米,就可以申请建设宅基地。
3、家庭35岁以上老年人:宅基地的申请人必须有一位家中年过35岁的老年人,这也是国家对老年人的一种敬重和保障。
二、申请流程
1、现场勘察:先去所在村委会或乡政府综合执法大队进行现场勘查。经过勘查认定宅基地空间范围后,领取宅基地申请表,同时需要提供相关材料,如身份证、户口本等。
2、村委会批准:在村委会审核过程中,需要符合一定的要求且经过发言。该乡、镇的名牌文分局应按照村庄的实际情况,制定相应的乡村保洁标准,并加强对集中村庄的环境卫生整治。
3、县级政府审批:若先前村委会批准通过,接下来就需要申请宅基地建设和规划审批了,提交相关资料到县级政府进行审查、审批,然后获得建设和规划许可证。
4、开工建设:经过县级政府的审批之后,开工建设时要向县公安局报备,领取《城镇企业开业登记证》。
总之,江苏农村宅基地的申请过程是相对繁琐的,但只要按照规定流程进行操作,积极地配合工作人员的需求,较容易成功获得宅基地。