拆迁协议是一种经过协商达成的协议，用于明确双方的权益和义务，确保拆迁过程的顺利进行。拆迁协议中关于房屋面积的规定是非常重要的，因为房屋面积是决定房屋价值和使用权益的关键因素。下面是针对拆迁协议需要写明面积的几个方面进行详细的介绍。
首先，拆迁协议中写明房屋面积可以确保双方的权益得到保障。一方面，对于房屋主人来说，写明房屋面积可以确保他们获得实际的拆迁补偿，而不是受到不公平待遇。另一方面，对于政府拆迁部门来说，写明房屋面积可以确保他们基于合理的面积计算拆迁补偿，从而避免不必要的争议和纠纷。
其次，拆迁协议中写明房屋面积还可以保障新房的质量。在拆迁后，如果政府按照协议提供了新房，写明房屋面积可以确保新房的质量和面积得到保障。如果在新房建造过程中出现了面积的争议，将会影响新房品质和质量，导致拆迁双方的利益受损。
最后，写明房屋面积也可以保障拆迁过程的公平性。如果拆迁协议中没有写明房屋面积，那么政府可能会在计算拆迁补偿时随意确定面积，从而对某些房屋主人造成不必要的损失。如果拆迁协议中明确写明房屋面积，那么政府就必须基于合理的面积计算拆迁补偿，从而避免非法的行为和不公平的待遇。
综上所述，拆迁协议中写明房屋面积是非常重要的，这可以确保双方的权益和义务得到保障，保障新房的质量，以及维护拆迁过程的公正性。因此，拆迁协议中务必应该详细规定房屋面积、单价、总造价等重要条款，以保证拆迁双方的公平合理。
