并不是所有的县城院子都是农村宅基地，但是它与农村宅基地有些相似之处。
首先，农村宅基地和县城院子一样，都是指用于居住的土地。农村宅基地多指农村居民家庭的住房用地，而县城院子则是指城市里的老旧住宅或者民居里的院子。
其次，农村宅基地和县城院子都有一定的面积限制。根据国家有关规定，农村宅基地面积一般为不超过0.03公顷，而县城院子面积则要根据当地城乡规划进行限制。
然而，农村宅基地和县城院子也有很大的不同。在法律属性上，农村宅基地为集体土地的一部分，由农民使用，并非完全私有化的物权；而县城院子则大多为私有土地，归个人所有。
此外，农村宅基地更具有农业生产属性和固定人口属性，要求其使用者在农业生活中扮演重要角色；而县城院子则更多是用于城市居民的居住和生活场所。
总的来说，虽然县城院子与农村宅基地有些相似之处，但其法律属性、使用目的和使用者身份等方面却存在着明显的不同。
