拆迁安置房是指在城市化进程中，由于政府拆迁和城市规划需要，对被拆迁房屋的居民进行安置，提供的一种住房形式。对于有些居民来说，他们可能会选择出售自己的拆迁安置房，这时候需要了解一下拆迁安置房交税的问题。
首先，拆迁安置房交易产生的税费主要包括两部分：契税和营业税。
契税是指在房屋交易、赠予、继承等过程中，按照房屋转让价款的1%-3%征收的税费。对于拆迁安置房这种非商品房，契税的计算方法与商品房有所不同。具体来说，根据国家财税部门规定，非商品房契税税率为1%，也就是说，拆迁安置房买卖交契税的税率为1%。
营业税是指在商品或者劳务的买卖或者进出口、承包、租赁等过程中，按照应税销售额的税率征收的税费。拆迁安置房交易不同于商品房，因此交易不产生营业税。
此外，对于不动产交易还需要缴纳个人所得税。在房屋转让过程中，买方以房屋交易价格（或评估价格）向卖方支付房屋价款时，卖方应自行办理工商登记等事项，缴纳3%的个人所得税。
总之，拆迁安置房交易主要涉及两个方面的税费：契税和个人所得税。契税的税率为1%，个人所得税税率为3%。需要特别提醒的是，具体涉及税费税率和计算方法，可能因城市和时间不同而有所不同，卖方在交易过程中，要仔细查看政府文件，并根据实际情况操作。
