拆迁面积转让协议书
甲方：（卖方/转让人）____________
身份证号码：______________
住所地：________________
乙方：（购买方/受让人）____________
身份证号码：______________
住所地：________________
鉴于：
1、甲方拥有某处位于____________的房屋，该房屋已经被政府征收，将在不久的将来进行拆迁。
2、甲方愿意将上述房屋的面积____________平方米，转让给乙方。
根据双方自愿，经友好协商达成以下协议：
一、房屋转让事宜
1.1 甲方将上述房屋的面积____________平方米，转让给乙方。乙方已经对该房屋进行核查，确认房屋的面积和现状，并同意接受该房屋。
1.2 转让价格为____________（人民币），该价格已经双方确认并签字。甲方将收到该价格的全额支付。
1.3 甲方应当办理房屋所有权转移登记手续，并且将房屋的产权证书、相关税费等资料，交付给乙方。
1.4 如因房产证等资料出现问题无法办理过户手续，甲方须承担一切因此产生的责任，甲方有义务配合乙方的所有过户手续。
二、附加条款
2.1 双方确认，该房屋尚未进行任何抵押、质押等处置，不存在无法转让的权属问题。
2.2 甲方已经完全了解该房屋与周围环境的情况，并且已经向乙方充分说明。
2.3 若乙方未按照本协议规定支付转让款项，甲方有权保留该房屋的所有权，并向乙方追究相关责任。
三、法律效力
3.1 本协议自双方签署之日起生效，自该日起甲方即不得再以任何理由或方式单独或以他人名义要求其转让该房屋。
3.2 双方认可各自的法律顾问已经为自己提供了必要的法律意见，并已认真审议本协议各项条款。
3.3 本协议的任何一条款无效或不可执行，不影响其他条款的法律效力，双方应当继续执行其他条款并互相协商解决。
甲方（卖方）：(签名) _________________________
乙方（购买方）：(签名) _________________________
日期：___________________
