农村宅基地是指农村居民用于住宅及其他附属建筑的土地，它通常是由村民自发建立，属于农村集体资产，农民可以使用但无法买卖。如今随着城市化的进程愈演愈烈，有些人越来越关注农村宅基地的投资价值和升值潜力。到底农村宅基地会不会升值呢？下面我们从几个方面来分析：
1.受到政策的影响
近年来，政策对宅基地的规定确实发生了一些变化。比如，新宅基地的发放需按照“统一规划、统一审批、统一监管”的原则，严控宅基地数量、规模和用途。这可能会对一些地区的农村宅基地的供需产生一定的影响。但同时，政策对于宅基地的保障性位置仍然有着重要的意义，农民可以通过所持有的宅基地来升值获利。
2.地理位置的影响
即使是在农村地区，宅基地的地理位置也是一个重要的因素。如果宅基地处于交通便利、周边环境较好等地段，那么其价格也很可能高于其他地段。同时，对于多数人来说，农村宅基地可能更加适合用于度假之类的用途，如果宅基地位置优越，那么其投资升值的潜力也颇大。
3.土地价格的影响
由于宅基地是农村集体资产，无法进行买卖，所以它的价格就不像房产一样受市场需求影响。但宅基地所在的土地价格却可能影响宅基地的价格。随着农村土地价格的不断上涨，宅基地的价格也可能会相应地上涨。
综上所述，影响农村宅基地升值的因素较多，但如果从整体趋势上考虑，它的升值潜力还是比较大的。当然，对于个体而言，是否购买宅基地，以及购买哪个地段、价格如何等问题，还要具体分析利弊。
