离婚协议书是夫妻双方在离婚时达成共识的文件，其中包括财产分割、子女抚养、赡养等重要事项的协商细节。而其财产说明部分，则需要详实的列出夫妻双方的个人财产、共同财产、债务等方面的情况。下面是财产说明部分需要注意的要点：
1.具体列出夫妻双方的个人财产
在财产说明部分中，需要分别列出夫妻双方的个人财产情况，包括个人存款、投资、房产、车辆、企业股份等。需清晰明确，不遗漏。
2.明确共同财产的性质、用途与分割比例
夫妻双方在婚姻中所共同取得的财产，包括婚前共同财产和婚后共同财产，应详细列出其性质、用途、数额，并明确分割比例。其中，共同财产的性质可能包括配偶赠与、继承、共同投资等，需要注明。
3.债务情况的详细说明
夫妻双方在婚姻关系中所共同承担的债务也需列出，包括共同负担、个人债务等。债务情况要非常清晰，以免造成矛盾。
4.规定财产交割的时间和方式
在财产说明中，应明确规定夫妻双方对各自财产的拥有权、转移权等，同时规定财产的交割时间和方式。具体包括物业交割、资金划拨、资产管理等细节规定，以避免后续产生的财产争端。
5.注明离婚协议书的法律效力
离婚协议书是一份法律文件，应明确注明其法律效力。需要说明其具有法律约束力，且双方必须遵守协议的内容。
总之，财产说明部分需要详实准确，字里行间不容出错。离婚协议书作为一份法律文件，需要双方签字盖章，可以得到有限的法律保护，还需要咨询专业律师的意见，以确保协议的合法有效。
