农村宅基地在农村的建设用地中起到了非常重要的地位,也是农民们居住和生产的重要场所。但是,由于农村宅基地的确权问题仍然存在着一些问题,例如两个人共同持有宅基地的问题,接下来我们就来探讨一下农村宅基地两个人确权的问题。
在确权问题上,如果农村宅基地是两个人共同持有的,那么需要进行共同确认,确认双方的身份信息和共同持有的面积。首先,需要确认双方的身份信息,包括户主和共同持有人的身份证明材料和户口本等。还需要确认共同持有的面积,这可以通过测绘或者现场核实的方式进行。
确认完成后,需要到当地的土地管理局进行申请,填写相应的申请表格,提交相关的材料。在申请过程中,需要双方都签字确认,表示双方同意共同持有宅基地,并且明确双方持有的份额。
确认完成后,还需要进行公示,公示期为30天。在公示期内,如果没有人提出异议,那么确认就生效了。如果有异议,需要进一步核实,确认后再进行确认。确认完成后,会颁发宅基地证,双方共同持有,分别在证书上注明双方的份额。
在确权过程中,需要注意的问题是,双方必须确保双方对宅基地有统一、共同的认知和意向,不能存在其中一方的投机和谎报情况,这样才能确保确权程序的公正性和合法性。同时还需要确保填写申请表格时的信息真实、准确。
总之,农村宅基地的确权问题需要严格按照政策要求进行,保持公正、公平、透明的原则,并且确保其永久不转让、不流转的基本政策。只有确权完成后,农民才能放心地居住和生产,并且保持对土地的持有,从而有更好的土地保障和发展前景。