多层楼房拆迁安置费的计算是根据国家相关规定和城市政府政策确定的。在实践中,不同城市的计算方式会有所不同,但是大致上遵循以下几个方面的考虑。
首先,根据房屋的面积和位置,计算出相应的房屋评估价值。评估价值包括了土地使用权价值、实体建筑价格、动迁补偿费用等因素。不同的城市可能有自己的计算公式,但是这些公式会综合考虑房屋的物理条件、市场价格、建筑年限、折旧以及周边环境等因素。评估价值通常是按照每平米的价格计算的。
其次,根据城市政府的规定,补偿金额通常包括了房屋的拆迁补偿、搬迁补助、新建房补贴等方面。具体的不同地方会根据不同的政策来设定补助标准。一般而言,补偿金额是根据房屋评估价值和政府补助计算出来的。
根据相关法规,对于多层楼房拆迁安置费,补偿款的总额应包括如下内容:房屋、附属设施拆除费用、临时租赁费、过渡期间的生活费用、室内装修费、搬迁费、安置补助费、房屋重建或购置费用、环境整治费用、电信设施更换费等相关费用。需要指出的是,在计算这些费用时,还可能涉及到不同地区的不同政策和标准。
总之,多层楼房拆迁安置费的计算非常复杂,需要综合考虑多方面的因素。政府应设定合理的政策和标准,以确保权益和利益平衡。同时,拆迁安置费的计算应该是透明、公正、合理、科学的,以避免不必要的争议和纷争。