农村宅基地是指集体土地上供农民在自己家庭固定居住和生产经营的土地，是解决农民住房、土地等问题的重要措施。宅基地使用权的批准、变更、注销等手续有一定的管理规定，这也意味着宅基地存在着各种约束和规定，所以住建局是有管辖权的。
农村宅基地的管理，涉及土地管理、房屋建设、安全卫生等方面的问题，需要高度重视。住建局是负责城乡建设管理的政府部门，其职能包括法律、法规、规章和政策的制定、协调、实施等，同时也是农村宅基地管理的主要执行机构之一。
住建局具有以下职责和义务：
1.宅基地的审批和管理。住建局负责宅基地的规划和审批工作，对申请人、宅基地使用者及相关单位提供咨询、指导、监督等服务，同时对申请资料进行审核，并对符合条件的申请人进行批准。
2. 宅基地建设的监管。住建局向申请人提供建设申报指南，审核工程设计信息等，并对建设过程进行有效监管，确保项目按照国家法律和行业标准进行，保障建筑质量、建筑安全和环保等问题的监管。
3. 安全监管和卫生管理。住建局要负责宅基地的安全监管和卫生管理，以预防火灾、建筑垮塌、电器短路等事故的发生，保障人民的生命和财产安全。
农村宅基地的发展和管理是一个长期的工程，需要政府和社会各界共同努力，才能够规范流程，优化服务，提升生活品质。因此，住建局必须积极履行自己的责任，完善制度，加强管理，确保宅基地规划、审批、建设、监管和维护各个环节的有效衔接。
