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搬迁户农村宅基地归谁呢?

2023-05-02 12:15:31 拆迁安置 责编:宋帅帅 1912浏览

搬迁户的农村宅基地归属问题是一个比较复杂的话题,需要涉及到土地法规、农村土地政策等多方面的因素。

首先,根据中国现行土地法规定,农村宅基地属于农民集体所有制土地,但农民家庭可以依法在集体土地上建造自住房,作为其住房和生活用地。这就意味着,搬迁户在原本的集体土地上建造的宅基地,归属于集体所有权。

然而,在实际操作中,由于城市化的进程和农村人口的外出等原因,一些农村宅基地产生了流转、闲置、无人居住等情况。为促进农村土地有效利用和农民增收,国家出台了相应的农村土地政策,允许农民将自有的宅基地出租、出售、以及转让给符合条件的他人使用。

在搬迁户的情况下,如果他们在原本的集体土地上建造的宅基地得到了官方批准,他们有权将自己的宅基地出租、出售或者转让给其他人使用。但是,如果搬迁户因违反土地法规而未经官方批准就私自建造宅基地的情况,那么这些土地的归属问题则需要依据当地法规和政策具体处理。

总的来说,搬迁户的农村宅基地归属问题需要根据当地法规进行具体处理,符合土地法规要求的宅基地归搬迁户所有,但必须在遵守法规的前提下进行流转或者经营。

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