拆迁安置房面积可以买卖，但需要遵守相关规定。按照国家政策，拆迁安置房属于政府提供给拆迁户的公共福利性大件物品，居民只能住进去，不能转让或出售。在此基础上，各省市还有各自的具体实施规定，例如，北京市规定拆迁安置房只能在10年后转让或出售，而且必须先报批、公示，并经过相关部门认可才能进行交易。
此外，对于个别需求比较切实的拆迁户，在经过规定的程序后，还是可以申请出售拆迁安置房。然而，这样做需要严格遵守程序，必须提供相应资料并经过相关部门的审核批准，否则就会涉嫌违法乱纪。
总体而言，购买拆迁安置房需要满足一定的资格要求，同时要遵守国家和地方的相关规定。此外，出售拆迁安置房同样需要很多具体条件的配套，必须经过相关审核程序。无论是购买还是出售拆迁安置房，都需要谨慎处理，确保自身合法权益不受损害。
