要想追收拆迁安置房管理费,首先需要了解相关法律规定和政策。一般来说,收取拆迁安置房管理费是合法的,但必须符合国家和地方规定的标准和程序。如果拆迁安置房管理费未按规定收取或收取不合理,可以通过以下几个步骤进行追收:
1.调查研究:了解追缴的法律法规、政策文件和相关规定,具体核实拆迁人员或户的名字、住址、房屋面积、管理费用等。
2.收集证据:收集相关证据资料,包括拆迁通知书、管理费合同、房产证、收据等,以便证明是否存在拖欠。
3.催收通知:可以写信或电话通知欠款人,要求其及时履行合同义务。有条件的话,还可以发动村民委员会、物业等力量进行催收。
4.采取法律手段:如果欠款人不愿意履行合同,可以通过法院起诉追讨欠款。此时,需要向法院提供充分的证据,包括收据、拆迁通知书等,以证明欠款事实的确存在。
5.执行法律裁决:如果法院判决欠款人支付管理费用,但欠款人仍然不履行合同,可以通过执行程序来追缴欠款。在执行中,可以采取保全措施,如查封、扣押等,强制执行欠款人履行合同义务。
总之,要追收拆迁安置房管理费,需要仔细了解法律规定和政策,收集证据,并依法采取各种手段进行追缴。同时,在执行过程中,要注意合法合规,遵循法律程序,确保合法权益得到保护。