离婚协议是夫妻双方自愿离婚，以书面形式达成的一种协议。离婚协议一般包括财产分割、子女抚养、赡养老人等方面的内容。在财产分割方面，主要是关于婚姻期间所共同拥有的财产如何分割。其中包括房产这一较为重要的财产问题。
在进行财产分割的时候，夫妻双方应该根据自身的财产情况和婚姻期间的付出与收获做出合理的协议。如果夫妻双方达成了离婚协议，并且协议中明确规定房产归谁所有，那么在办理房产证过程中，是可以直接将该房产登记在协议中规定的所有人名下的。
但是，如果离婚协议中没有明确规定房产所有权的归属，夫妻双方也没有就此达成一致的意见，那么在办理房产证时，就需要通过法律程序来解决。
当然，如果你和你的配偶在离婚协议中明确约定了该房产的所有权和分割方式，当然可以拿到房产证。但是切记：离婚协议还需参照法律规定来拟定，如果离婚协议与法律规定不一致，那么该部分离婚协议的约定就无效，不能生效。因此，在拟定离婚协议时，建议夫妻双方一定要权衡彼此的利益，考虑到法律规定的限制，以达到公平、合理的分割方式。
